从•▷◇•“指引■•●△○”△▼“规范○■-▽○”★☆▽…▪◇，到乱象整治◁▷△△，并进行实质性惩罚◇▼□◁●•，可见苏州政府对房地产市场的重视程度之高▲■•，让购房者在买房和居住过程中更加放心▲●•☆△、安心和舒心★=。
近日□▪◇=■，住房和城乡建设部就《住宅项目规范》（征求意见稿）向社会公开征求意见☆•…-▽△。
此新规也将引导房企在产品打造方面更加注重于居住品质●□◆▽◆○，促进苏州人居水平的提升▼□◇△▪。
苏州政府的执行力向来是不容小觑的▷●，从应对疫情所推出的各类举措就能看出△•，苏州政府强大的执行力•○▽★●•。
5□□▷★•、十二层及以上的住宅□…■★●▲，或入户层楼面距室外设计地面的高度超过33m的住宅▽☆△●=-，每单元应至少设置2台电梯◁▼◁☆，且其中至少应有1台为可容纳担架的电梯◇△，至少应有1台为消防电梯=★◇=◇；
增加中小套型住房供给◇▪•，尤其是部分供需矛盾突出的社区以及轨道交通站点周边1000米区域的商品住房用地内的中小套型住房供应比例应进一步提高-▲▪△◇▷。
4▲●、四层及四层以上○▲…□，或入户层楼面距室外设计地面的高度超过9m的住宅▽•★▼■，每单元应至少设置1台可容纳担架的电梯◁▲○；
采用宽轿厢时pg电子麻将胡了模拟器◁••◇◇，轿厢长边尺寸不应小于1▲■▪◇-.60m▪-◇▽◇，轿厢短边尺寸不应小于1◇△•…▼•.50m■…•=；
去年6月8日◁•，苏州市住房城乡建设局关于印发《苏州市住宅品质提升设计指引（试行）》的通知-■，明确了苏州市区商品住宅的品质要求■▲▲●★□。
8月9日◁▷■，苏州发布社区品质提升专项规划（2021～2025）的通知▼-◇△☆，将以人民美好生活向往为中心▪◆•◁▪，建设▪••▽“舒心社区▷◆…▪▲、苏式生活△●▲▷”的高品质社区□……■▲◆。
还要求从宜居化■☆★•▷◁、适老化=■△□◁▲、海绵化三个方面对现有住房品质进行提升▷▽◁▲◁•。为提升宜居的居住品质◆▷▷▽◆□，
9▽□◇.在场地方面-★•◁•，征求意见稿要求-•，集中绿地宽度不应小于8米▲=-☆★；集中绿地中◆△▼=•，在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少于三分之一-◁，并应设老年人和儿童活动场地□▽▪■。
比如说◆★■●△…，层高不应小于3…○.0m▲◁◇，每套住宅应至少设置1间双人卧室或兼起居的卧室○□◆，设置两个及以上卫生间的户型○▪△，其中一个卫生间应能设置浴缸★◆○◆•，预留电动汽车的充电桩▽△■▲，设置一键断电功能等方面做出规范◆●，让居住者住得更舒服◆▼☆、更品质•▪◆△、更安全…☆•。
规划建议城镇已建成区重建☆▪…▪、改建的住宅人均住房建筑面积不宜低于40平方米▲○-◆， 新建地区的住宅人均住房建筑面积不宜低于46平方米★▷•。
这意味着▼◆★◆-▪，虽然苏州严格执行限价政策-▷●，但是限房价≠降品质◆○☆，未来开发商想要▼▷…“钻空子◁•☆▪-•”降标…▽，显然行不通了•▼☆□。
在社区周边配套方面☆=◁•，也提出了新的规范和要求□△☆。在5-10分钟圈层上尽量布局幼儿园…○◁★▷、养老设施以及菜场等老人□▽▲、儿童使用度较高的设施■=▼=▽。
